HSRO STEDENBOUW EN RUIMTELIJKE ONTWIKKELING
Planschade is waardevermindering van onroerende zaken en/of inkomensschade die ontstaat na wijziging van het bestemmingsplan.
Planschade wordt bepaald door de maximale invulling van de oude planologie en de maximale invulling van de nieuwe planologie te vergelijken. Na deze vergelijking kan bepaald worden of er per saldo sprake is van een planologische verslechtering.
Aan de hand van criteria uit de jurisprudentie bepaalt een onafhankelijke deskundige van HSRO de kans op waardevermindering als gevolg van de wijziging van de planologische situatie. Gemeenten belasten de mogelijke planschade bij voorbaat vaak door aan de initiatiefnemer. Daarom is het in veel gevallen handig om te weten of er kans op planschade is en hoe hoog deze kan uitvallen.
